全面梳理美国疫情:两个月确诊27万 何以至此?
来源:全面梳理美国疫情:两个月确诊27万 何以至此?发稿时间:2020-04-03 10:08:13


全市有15个区已连续14天以上无本地报告新增确诊病例,具体为平谷区自有疫情以来无报告病例、延庆区70天、门头沟区60天、怀柔区56天、顺义区54天、密云区51天、石景山区49天、大兴区49天、房山区46天、昌平区45天、西城区43天、通州区43天、丰台区30天、朝阳区29天、东城区27天;海淀区10天无本地报告新增确诊病例。为表达全国各族人民对抗击新冠肺炎疫情斗争牺牲烈士和逝世同胞的深切哀悼, 4月4日举行全国性哀悼活动,香港特别行政区悬挂国旗及区旗的政府机构,以中央政府驻香港特区联络办公室、外交部驻香港特区特派员公署的办公所在地也下半旗志哀。

不过,业内并不认为针对楼市的调控政策会大幅度放松,“房住不炒”的主基调仍在。58安居客房产研究院分院院长张波认为,国家调控政策的主基调不变,依然坚持“房住不炒、因城施策”。2月份财政部要求落实房地产长效管理机制;3月份人民银行会同财政部、银保监会表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

4月2日0时至24时,无新增报告本地确诊病例、疑似病例和无症状感染者,治愈出院2例。截至4月2日24时,累计报告本地确诊病例416例,无处于医学观察期的无症状感染者,治愈出院病例400例,治愈出院率96.2%。

据贝壳研究院数据,疫情期间,至少23省市25次出台出让金延期缴纳的政策,重点覆盖杭州、南京、苏州等多个重点二线城市;至少27省市出台调整预售相关的政策;至少20省市出台鼓励和支持销售线上化的政策;至少31省市53次出台阶段性公积金支持政策。

3月31日,浙江省嘉兴市住房公积金管理委员会发文称,购买新建商品住房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

“每年春节左右都是重点城市刚需的集中释放期,部分需求因疫情原因累积到3月份释放。”贝壳研究院认为,不管是调控政策还是信贷政策都有一定程度的边际放松,带动市场预期提升。2月份LPR下降,部分城市降低开发商拿地条件,放宽人才政策,入市积极性提升。

从二手房表现看,疫情得到控制和调控措施已对市场显现出积极效果。

早上8点,香港金紫荆广场举行升旗仪式,伴随着雄壮的国歌声,中华人民共和国国旗和香港特区政府区旗徐徐升起,国旗和区旗升至旗杆顶端后,再下半旗,表达对内地抗击新冠肺炎疫情斗争牺牲烈士和逝世同胞的深切哀悼。

这只是疫情期间地产调控措施的“冰山一角”。据贝壳研究院统计,今年以来全国房地产相关政策高达307次,包括土地管理、流程调整、公积金、金融服务、财政与减负等方面。

从楼市全年走势看,中指研究院认为,随着疫情缓和,延期释放的置业需求将逐渐回归市场,预计全年市场规模保持近16亿平方米,同比下降7%~8.5%; 但三四线市场在疫情中被压制的返乡置业需求难以得到回补,全年市场规模调整压力较大。